Comentario de un plano urbano

Plano de Valencia

Es frecuente ver en la PAU que, en una de las preguntas, aparece un plano urbano.

A continuación os dejo un pequeño esquema de aquello en lo que tendríamos que pararnos a comentar.
  

                                   







                                

Comentario de un plano urbano

El casco antiguo

1.   Emplazamiento y situación. Relacionarlo con las funciones que dieron origen a la ciudad.

·       Determinar su situación y su relación con el entorno geográfico.

2.    Análisis del plano

·       Si estuvo o no rodeada de muralla.

                                      i.     Explicar su función: defensiva, fiscal (cobro de impuestos), sanitaria (aislamiento por epidemia), etc.

                                    ii.     Si se conserva total o parcialmente, si ha sido derribada posteriormente, etc.

·       Determinar el tipo de plano: irregular, cuadricula o radiocentrico y sus características.

·       Modificaciones posteriores: apertura de plazas grandes y regulares, vías anchas, etc.

3.     Análisis de la trama.

·       Compacta o cerrada

·       Causas de ello (crecimiento intramuros y la desamortización del S. XIX)

4.     Análisis de la edificación

·       Monumentos históricos, etc.

5.     Análisis de los usos del suelo

·       Tradicionales (residencia, artesanal o comercio) y su evolución al sector terciario (comercio y negocios)

6.     Problemas actuales y soluciones posibles.

·       Deterioro de las calles y casas, deterioro social, excesiva terciarización, deterioro ambiental.

·       Políticas actuales de rehabilitación física, social y funcional.

El ensanche, barrios obreros y barrios-jardín de la época industrial

1.     Causas que determinan la ampliación urbana

a.      Crecimiento natural de la población, elección como capital de provincia, industrialización.

2.     Diferentes áreas de la ciudad industrial: finalidad, plano, trama, edificación y usos del suelo.

a.      Ensanche burgués

b.     Barrios obrero-industriales

c.      Barrios-jardín

3.     Problemas actuales y posibles soluciones

a.      Envejecimiento de inmuebles (modernización)

b.     Deterioro y falta de servicios en barrios obreros

c.      Disfuncionalidad, antigüedad y deterioro de la viejas áreas industriales (renovación para usos terciarios o residenciales)

La periferia

1.     Causas del crecimiento de la periferia urbana

a.      Crecimiento de la población, industrialización y migraciones campo-ciudad, tendencia a la residencia suburbana y la descentralización económica.

b.     Problemas de delimitación campo-ciudad.

2.     Diferenciación de áreas en la periferia

a.      Áreas residenciales: chabolas, promoción oficial, polígonos de vivienda privada, vivienda unifamiliar. Causas para cada una de ellas, plano, trama.

b.     Áreas de actividad económica: industriales y de equipamiento

3.     Problemas actuales y soluciones:

a.      De la áreas residenciales: chabolismo (erradicación, viviendas sociales), barrios de promoción oficial y privada (deterioro físico y falta de servicios. Rehabilitacion y dotación)

b.     Áreas de actividad: deterioro (rehabilitación, reutilización) o mala dotación de servicios (dotación)